在尋找理想住宅時，位置將是您最關鍵的因素。決定住在哪裡很重要，因為隨著時間的推移，房屋的價值可能是翻倍再翻倍。

一個好的地段不僅可以提高房屋價值的可能性，舉例來說你想要「可以快速通勤、方便到達的市中心區，有餐廳和購物場所，生活機能便利的房子」還是「遠離城市的喧囂、更隱蔽的過生活的房子」，是兩種截然不同的生活型態。

從長遠來看，為您的需求找到合適的位置可能會讓您更快樂。

在列出必備條件時，請考慮您的生活方式，你需要一個有很多院子空間的房子嗎？你花很多時間在廚房裡嗎？您可能無法得到您想要的一切，但擁有一份清單將有助於為您和您的仲介有同樣的共識找尋房子。

可以是學區、工作地點附近、臥室數量等等…

市場上的房子這麼多，如果每一間都實地去看會非常的花時間，所以可以透過網路先線上看屋，排除那些你根本不會想去看的房子，去看那些你真正感興趣的房子。

像是591售屋網可以讓您輕鬆搜索理想的家，你可以按大小、臥室和浴室數量、位置、價格範圍等等進行過濾。您還可以保存您的搜索，這樣您就不必一直重置您的過濾器，並且您可以選擇接收搜索信件，以便在符合您的條件的房屋上市時立即通知您。您甚至可以使用房貸計算器算出輕鬆估算出每月付款、完整支付明細等等。

不管你是要買中古屋還是新成屋甚至是預售屋，每種類型的屋子一定有它的優缺點。

如果你選擇新成屋，共設比就比較高但相對的不太需要維修費、價格也較高；如果你選擇中古屋，你的選擇就會多很多，雖然房子屋齡過高太老舊需要大量的金錢去維修，但價格也會相對低點。

如果你是第一次買房，你不要覺得一次就能選到你的理想房，有時候因為預算的關係你根本沒辦法買到你心目中最理想的房子。

現在大部分人的情況都是沒有能力直接買到理想的房子，那他們就會先買一棟入手房負擔較低，過個幾年事業有成在賣掉目前的房子買更上面的房屋，重複循環找到最適合的住所。

你需要確保你未來的財務狀況，即使在你的價格範圍內，但還是要花點時間考慮你每個月的付款是否有壓力。

還有值得注意的點是，擁有房屋通常會帶來一些意想不到的成本，如果你在首付時就將所有錢都栽進去，那麼當你的房子需要一些臨時費用時就會遇到麻煩。

關於房屋的潛在問題很重要，如果你有跟對房仲或是自己注意這些可能會發生的問題，你就可避免一些無法挽回的錯誤。